رمز و رازهای خرید آپارتمان در ترکیه موفق

توسط شرکت املاک و مستغلات "امتلاک" با اقساطی آسان و قابل پرداخت می توانید به آرزوی خود دست یابید. همان طور که پیش تر به آن اشاره شد، متقاضیان با خرید خانه در ترکیه می توانند اقامت این کشور را با شرایط خاصی اخذ نمایند که این از مزایای بسیار مهمی است که این کار دارد. با این حال در صورتیکه موفق شوید که مغازه ی مناسبی برای خرید و یا اجاره پیدا کنید، دقت داشته باشید که علاوه بر فاکتور هایی که در بالا به آن اشاره شد، عوامل بسیار زیادی دیگری از جمله موقعیت مکانی، صنف، مساحت مغازه، سن و قدمت ساختمان نیز بر قیمت مغازه تأثیر گذار است.

2. شاخص دیگری که خریداران قبل از خرید خانه در کشور ترکیه لازم است به آن توجه کنند، شاخص کنترل فساد است. مزایای خرید خانه در ترکیه برای خارجیان و روش های خرید ملک در ترکیه در این مطلب مورد بررسی قرار می گیرد. از مهمترین مزایایی که می توان به آن اشاره کرد، خرید خانه در ترکیه برای اتباع خارجی، علاوه بر سود، اقامت نیز به آنها تعلق می گیرد. با توجه به آب و هوای مقرون به صرفه و طبیعت زیبا و بکری که کشور ترکیه دارد، خرید ملک می تواند ارزشش را برای سرمایه گذاری و زندگی داشته باشد.

اما مورد سوم به دریافت نمایندگی و شعبه از برندهای مورد اعتماد گفته می شود بدین ترتیب که شما از 1 برند که در ترکیه شناخته شده است درخواست یک شعبه از آن را می کنید که با توجه به معروفیت آن برند و میزان سوددهی آن خرید امتیاز اولیه آن متفاوت خواهد بود. مثلا شما قبل از هر چیزی باید بدانید که برای راه اندازی مغازه در ترکیه به چه مدارکی احتیاج خواهید داشت؟ چیزی که به تازگی در بین خریداران ملک ترکیه مورد استقبال قرار گرفته است، خرید آپارتمان دسته دوم در استانبول است. پیش از این ، این سازمان به نام پستا تلگراف تلفن خوانده می شد. در ادامه این فرآیند باید درخواست خود را در سازمان بازرگانی ثبت نمایید و ثبت شرکت خود را در روزنامههای تجاری چاپ کنید و در نهایت به شهرداری منطقه و یا فرمانداری مراجعه کنید. ممکن است کسب و کارهایی باشند که دچار مشکل هستند و شما را در ارتباط با ادامه آن با چالش های بسیاری رو به رو کنند.

صرف نظر از اندازه و وسعت کاری مغازه، سرمایه گذاران خارجی که در ترکیه اقدام به افتتاح مغازه می کنند باید از طریق سیستم سیستم اطلاعات خرده فروشی، درخواست مجوز خرده فروشی خود را ثبت کنند و اطلاعات مربوط به تولیدکنندگان اقلام و کالاهایی که قصد فروش آنها را دارند ارائه دهند تا بررسی شود و مجوز های مورد نیاز آن صادر گردد. منطقه بیوک چکمجه در استانبول با ویلاهای مشرف به دریا شناخته می شود، ویلاهایی همچون: تراچا پالاس، مجتمع ویلایی نور، ویلاهای پارادایس گلف. در ترکیه علاوه بر خرید ویلاهای گرانقیمت و لوکس، شما می توانید ویلاهای مناسب و کوچک نیز بخرید، ویلاهایی همچون یشیل وادی در شیله، ویلاهای منطقه گیرین ریزرو در بیوک چکمجه، ویلاهای ریوا در بیکور. با توجه به تعداد فرآوان دریا و دریاچه در ترکیه، ویلاهای مشرف به دریا در این کشور بسیار است.

از آن زمان تا به امروز تعداد سرمایه گذاران خارجی در این کشور به چندین برابر رسیده است. اتباع خارجی می توانند بر اساس قانون کشور ترکیه املاکی مانند خانه، دفتر کار، زمین، زمین کشاورزی خریداری نمایند. تنها ملکی در ترکیه می تواند مناسب باشد که یا وام داشته باشد که تسویه نشده و یا دارای مالیات و بدهی پرداخت نشده به دولت ترکیه است. هرچقدر شرایط بهتری در اطراف مغازه حاکم باشد و فروش آن بیشتر پیش بینی شود، قیمت اجاره بها و فروش آن نیز بالا می رود که کاملا منطقی است. به همین دلیل افتتاح مغازه در ترکیه و راه اندازی شرکت هایی که سرمایه گذاران و یا افرادی که برای زندگی به ترکیه مهاجرت کرده اند، بتوانند از طریق آن محصولات متعددی را بفروشند،می تواند 1 شروع سود آور در بازار ترکیه باشد. متقاضیان برای اخذ اقامت دائم باید 5 سال در این کشور حضور مستمر داشته باشند می توانند تابعیت این کشور را به راحتی برای خود و خانواده شان را بدست آورند.

ترکیه یکی از توسعه یافتهترین کشورها در صنعت خرده فروشی است که همین امر سبب افزایش رونق اقتصادی و حضور این کشور، در بین بزرگترین صادرکنندگان جهان شده است. بر اساس قانون شماره ۳۵ املاک و اراضی ترکیه که در سال ۲۰۱۲ تصویب شده یک تبعه ی خارجی میتواند ملک و اراضی در ترکیه بخرد در صورتیکه مساحت کل این املاک و اراضی از ۳۰ هکتار فراتر نرود و همجنین در محدوده ی منطقه ی نظامی قرار نگرفته باشد. بازار املاک در کشور ترکیه نیز روز به روز در حال رشد است و هزاران ملک برای فروش و نیز صدها آژانس املاک در کشور ترکیه به وجود آمده است زیرا اتباع خارجی علاوه بر اخذ اقامت این کشور می توانند به سود قابل توجهی نیز دست پیدا کنند. خدمات شرکت امتلاک علاوه بر فراهم سازی شرایط اقساطی برای خریداران و خدمات پیش و پس از فروش، شامل گزینه هایی چون: همراهی مشتریان از فرودگاه تا هتل، انتخاب مکان اقامت، ارائه مشاوره های تخصصی درباره املاک و مستغلات و همراهی آنها جهت بازدید از املاک و مستغلات ترکیه خواهد شد.

به همین دلیل باید شرایط را بسنجید و با توجه به اهدافی که دارید، یک بیزینس خوب را برای خرید گزینش کنید. گزینش هر یک از طرق ذکر شده در بالا را برای راه اندازی مغازه در ترکیه به شرایط مالی و نوع کاری که قصد انجام آن را دارید بستگی دارد. کشور ترکیه در صنعت خرده فروشی، شهرت بالایی در دنیا دارد و به همین دلیل سالانه مهاجران بسیاری را به خود جذب میکند. این کشور بدلیل توسعه ی روز افزون ، آب و هوای مختلف ، قرار دریافت کردن در موقعیت استراتژیک بین سه قاره ، و خیلی دلایل دیگر همیشه ترجیح بیشتر سرمایه گذاران ، مهاجران و دانشجویان بوده است. داشتن آب و هوای عالی، مردمانی خونگرم و مهربان و شبیه به ایرانیها، داشتن فرهنگ و تاریخ غنی و آثار تاریخی زیبا و پروژههای مدرن ساختمانی لذت سرمایهگذاری در این کشور را 2 چندان میکند.